大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆哪个地方增值快的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆哪个地方增值快的解答，让我们一起看看吧。
想在重庆购房投资，买哪里升值空间大？
就目前的情况，不建议在重庆买房投资。理由如下：
1、重庆有中国市面上更大体量的待售二手房数量，目前去化率并不高。想要买房投资，怎么收回现金才是核心问题。目前来看这个收回速度很慢。
2、重庆有目前全国体量更大的公租房市场，这解决了很大一部分刚需群体在短期内的购房需求，因此也间接的拉长了重庆投资房的销售时间周期，同样会导致回款慢。
3、重庆主城区的建成区面积位居全国前列（前十名以内），且各个区的房价差异较大， *** 重点开发的区域和非重点区域升值速度完全不一样，一旦选择错误，投资可能得不偿失。
综合以上三点，个人不建议在重庆买房投资。
2019重庆哪个板块买房升值空间更大？
以解放碑为圆心，15公里为半径划圈，在圆线内外5公里范围看平均房价相对低的均有升值空间。个人首推大渡口重钢片区，目前大渡口区域内均价1～1.5万左右的都非常值得参考，大渡口虽然是主城区内经济发展相对比较迟后的区域，但无论是其内部的交通 *** 畅通便捷还是其自然资源的宜居舒适，以及公园绿化的配比均处于领先态势，这些都是主城内非常稀缺的优势资源，一旦重钢片区及钓鱼嘴片区总体规划落地，大渡口内的房价势必形成补涨，最近两次大渡口重钢片区的土拍楼面均价均已过万，中铁、华润、恒大、万达、绿地、佳兆业等各大型资深开发集团均已提前抢滩进入，种种迹象均已表明大渡口片区正蓄势待发。。。
如果问哪个区升值空间更大，我会毫不犹豫的说大渡口，原因听我慢慢道来。
提到大渡口，重庆人之一想到的便是偏远，确实距离观音桥，解放碑稍微远了一点，距离江北机场更可说是主城九区最偏远的，但是对于房产，大渡口是一个非常有潜力的地方。
大渡口相比较其他区，既没有优质的教育，更是没有大学的存在，高中也少的可怜。也没有大的公司与企业的存在，那么为什么大渡口房价升值空间大呢。首先一点便是大渡口房价低，低就代表了有升值空间。
其次，大渡口区拥有所有区都没有的优势，那就是土地，重钢搬迁后，近千亩的的土地尚未开发，而且那些土地都是沿江的土地，土地对面便是李家沱，距离杨家坪，解放碑也特别近，到菜园坝火车便经过这一路段，大量未开发的土地，而且还是相对靠近市中心的土地，不管是在这里建小区，还是建游乐园，这一块土地的价值将得到极大的提升，最后大渡口的房价也会随之上涨。
再次，作为主城人应该都已经听说了璧山、江津会纳入主城区，想要开发江津，大渡口便是必经之路，大渡口极有可能在未来的五到十年内就如同大学城那样迅速崛起。
重庆的之一条轻轨大家都是知道的，2号线，便是由大渡口的新山村开往较场口的，这便已经代表了大渡口在城区了位置，之所以这么多年不见起色，就是因为重钢的用地为工业用地，搬迁后要空置5到10年才能继续开发，现在新修的公路已经修的差不多了。
就在上个月，已经有开发商开始让大渡口猫儿石（重钢用地周边）的住户来换或者赔偿土地了。
就在今年五月份，大渡口建设村的土地被佳兆业（房产公司）以10066元/平米的价格拍得空地一块，全重庆市土地拍卖上万的历史上也就只有19起，可想而知，这一次大渡口土地的昂贵，若用于修建房屋，保守估计房价也在1.7w左右。
再加上，大渡口马王乡有很多老旧的房屋，也会被拆迁，新修的小区价格绝对也不会便宜。
再者，西站的修建跟进一步加快了大渡口的发展，西站距离大渡口只有半个小时的公交汽车车程。
以上便是我个人的看法，大渡口应该算得上是主城房价最有潜力的地方
到此，以上就是小编对于重庆哪个地方增值快的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆哪个地方增值快的2点解答对大家有用。
发表评论