[地方违规举债重庆]上市公司巨亏关联公司大赚，力帆股份涉嫌利益输送，你怎么看？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地方违规举债重庆的问题，于是小编就整理了4个相关介绍地方违规举债重庆的解答，让我们一起看看吧。

上市公司巨亏关联公司大赚，力帆股份涉嫌利益输送，你怎么看？

上交所对力帆股份提了31个问题，每个问题击中要害。力帆和今年暴雷的人其它公司一样，都是采用流行的财务手段，大量堆积现金，给一般投资者一个印象:这个公司好有钱，54亿现金，靠谱，买入。都是制造这种效果，但实际上，大部分现金是受限制的，也就是动不了的现金，无法使用，不仅是现金受限制，连固定资产都是受限制，可见力帆股份的资产存在严重的问题，既然资产存在严重问题，那么经营收入同样存在问题。看起来营收入过100亿元，但是真实性存在疑问！

上交所对力帆提出的31问题时间在5月17日，现在即将6月，力帆还是无法回答这些提问，说明一点，造假，或者是存在不想公布的细节，为啥不想公布？因为大股东狂欢型质押，大股东持有的股票质押比例超过95%，占力帆股份总股本45.12%，也就是说，大股东力帆控股质押了接近力帆股份一半的股票。半个公司被质押，如果股价暴跌，被平仓，那么大股东就可能发生变更！！！大股东变更意味着小股东可能吃大亏。

可以判断，力帆股份被31个问题问出了真面目，等于观音菩萨对妖怪说:孽畜，还不快快现出原形！力帆股份回答:菩萨，原型太丑，不敢现。

这段时间，有些地产商涨声一片，究竟是几个意思？

涨声一片一般来说，大概率事件为：只是王婆卖瓜，自卖自夸而已！

地产营销相较于其他行业，周期性还是比较明显的。

1、开发商年终一般均会冲刺任务，全年下来，为冲击百强千亿都会铆足力气，完成的想锦上添花，没完成的勒紧裤腰带，使尽浑身解数，大干快上，无所不用其极，基本都有之前不曾有过的折扣和回馈。

2、年初经过上一年的冲刺乃至透支，再加上一二月春节返乡过年的冲击，淡季的量价很明显可以看出来。

一头一尾，一旺一淡相对明显。

所以，年终打折促销冲业绩，年初说涨价 *** 购买。

手段虽然平常，但效果往往较好，问题出来了，为啥呢？

商品房经过十年黄金时代，快速增长，跑赢通胀和实业，跑赢股市，上车已购房群体是尝到甜头的既得利益者，追利逐利的心态较盛。没上车的更是心急如焚，再加上没有购房经验和实际需求的急切，被蛊惑也是心甘情愿！

有读者可能就要问了，怎么都是被套路的感觉呢？

其实，买房是人生大事，除了职业炒房客，大家买房还是弱势群体的一员，大趋势越来越健康和稳定，比如经济、比如房产政策，所以在哪个节点出手都还可以。再报投机赚大钱的想法，只会影响判断，错失良机。没有实力和运气还是不要太乐观，清楚自己买房动机和实际需求才是最重要的！有了明确目的，选择合理的片区，社区、户型，再细细比对和谈判，是买到好房子的不二法门！

关于具体挑项目、片区和户型，乃至城市和国家，这些问题需要在不同维度解答了。

这是房企报团取暖，拼死一搏。涨价不是因为市场好，而是太不好了。一季度的销售数据很差，这个状态明显还要持续，房企前期拿的地可否不便宜，背着巨额的贷款，每月那么多利息怎么办，房企玩的不是房子，其实是资金，资金链断裂就是死。涨价或许还能忽悠人去买，多数人是买涨不买跌，还可能资金回流；降价就等于承认买方市场了，会更加难卖，资金链肯定断。

老家的城市里一个门市，整天弄一大堆破旧衣服，喊着出口转内销啦，最后三天啦，不买就没啦！………………

过了五年了，我偶尔路过那里，吃惊的发现，还是那帮人，还是那最后三天，不买就没啦…………！😊

主要原因还是由于疫情影响的从一月份到三月份的正常市场需求得以逐步释放，每年春节期间是有一波购房小 *** 的，再就是疫情对部分改善需求有一定的 *** 作用，大户型在部分多人口家庭结构里还是有必要的，可以满足更好的生活舒适性。

不管是跌是涨买不起的还是买不起的，买得起的也只能住一套，随他涨跌吧，不要再傻了，自己好好过好自己的生活，没钱就好好在农村过一样的，不要羡慕别人 ，也不用恐慌。现在不也很多在农村做养殖产业的也挣钱。自己生活心态摆正，努力就好。现在说涨价的这些房产就想这样 *** 一下大家的神经，就像我这段时间去租档口一样，房东还想涨租，她们只想一年年的往上涨，没想过现在疫情影响根本就是亏钱的，把房租降低一点。试问现在谁去投资，让她涨呗，反正实体店目前盈利很难，想办法做别的嘛。

房地产税2020会落地吗？此次给房地产释放了什么信号？

房地产税问题已经纳入了议事议程，推出房地产税收，就应该是最近一两年的事情。

理由有以下几点，之一，中国全国各地的楼盘建设已经接近尾声，目前只有一线城市房价还在坚挺，而其它城市都在开始暴跌，以后城市再依靠出让土地的收入，来维护城市的管理已经是不可能的了，而有的城市的房价已经暴跌到了，只有几千元一平方米。

第二，城市不能依赖出让土地的收入来维护城市的管理，那就需要从新开出一个新的税收品种来收集税收来募集资金用于维护城市的管理需要。推出城市住房税收，取之于民用之于民，提高城市的管理需要，应该是符合目前国情的，因为过热的房地产也需要房产税给它降降温。

第三，楼市泡沫过大，不利于社会的安定，如今的楼市价格过高，不利于年轻人买房结婚，如今的年轻人压力大，买房子房价太高，给彩礼，彩礼价格也在一路飙升，这些问题直接影响了年轻人结婚生孩子。长此以往必然会直接影响社会的发展。

第四，目前社会上一个家庭手里有多套住房的非常普遍，房产税的推出有利于，抑制房地产投资，可以利用房地产税收，落实房子是用来住的问题。

综上所述房地产税收已经是在所难免，有传闻说，目前市场上的大平米住房正在低价抛售。街头巷尾议论是，可能有人知道了房地产税收的有关信息。

由于本人才疏学浅，分析问题可能存在错误，欢迎大家批评指正。

首先说明此观点只代表个人。

房地产税已经酝酿多年，也在重庆和上海做了试点，效果怎样？不得而知，只是说会适时实施，但这个时间是什麽时候不好说。

现在的房地产业也到了高位，外国势力一直唱空国内楼市，希望以此来诱发国内经济危机，但他们又不是没有道理。

地方 *** 通过大量举债进行地方建设，财政吃不消，就大量买地，催高地价获得更多的财政收入，长期的不良发展就完成了经济危机的存在，有了泡沫就需要慢慢的释放。

消减 *** 开支，多年前就已经开始实施了；债务重组是银行不愿看到的，也再进行；19年又调整了个人所得税的起征点；只剩央行没有印钞了，这一步不会轻易实施，这样会造成不可逆转的后果。

中央已经多次不同场合表态，房住不炒，也就说明，会用一种比较温和的手法实施去杠杆，不会过度的刺破泡沫。

有人说在经济更好的时候实施，大多数人不在乎税率，因为经济上行，推广不会受阻；个人认为房产税会在经济最不乐观的时候实施，作为一个调节市场的杠杆，这样会调节贫富差距，又会增加 *** 的收入。

房地产税2020会落地吗？绝对不可能，

立法程序分为提出法律草案/审议立法议案和立法议案的表决通过，这个过程快的也需要2年以上，

全国人大常委会法工委相关负责人接受媒体采访时，在谈及“落实税收法定原则”进度时称，按照全国人大常委会立法规划的安排，有关方面正在研究起草房地产税法草案，相关工作正在稳步推进。

房地产税目前处于起步阶段，也就是提出法律草案阶段，由于房地产税的影响性，各方都会很慎重，今年不会上会审议房地产税，更别说落地了。

房地产市场是一个争议不休的话题，主要是高层强调房住不炒和不作为短期经济 *** 手段，可是地方 *** 从自身利益出发，对地产是偏爱有加，毕竟土地收益太诱人，一旦没有土地收益，可能有的地方工资都难以保障，更别说发展经济了。因此地方更愿意看到房价不断上涨，可是地产价格泡沫已经明显，需要一个调控政策，遏制地产泡沫进一步膨胀，但由地方 *** 的力挺，房价依然是延续上涨格局，炒房投机性购房屡禁不绝。

为此需要创新方式，那就是房地产税的实施，拓宽地方财政收入，减少对土地的依赖，即使房地产税通过立法，到地方实施还是需要一个过程，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，房地产税具体实施，还要看地方推进的力度。

房地产税2020年肯定是不会开征，只能说房地产税离我们越来越近。

虽然今年两会在即，全国人大常委会法工委官方也宣称，有关部门正在研究起草房地产税法的相关草案，这只能说是释放了一个信号，房地产税的开征已是势在必行，毕竟上海和重庆的房产税试点距今已经九年了，不动产登记的实施使房地产税实施的条件也越来越趋于成熟，提供了基础性的技术支撑。

尽管如此，2020年开征房地产税已经是不可能的了，原因一是时间上不允许，立法程序上仅仅还在草案修订层面，还需要数次的审议和表决；二是房地产税开征对社会、对经济的影响太深远，开征的决定会更慎重作出，上海和重庆的试点的虽然给了我们较多的经验，但毕竟是一次不太成熟的探索，没有达到一定程度的共识，没有短时间大范围推广就是个证明；三是新冠疫情这个动荡的时期也不允许再投放一个“房产地税”的炸弹，引起更多的舆情，毕竟房地产税会触碰到千家万户的“蛋糕”

不管怎样，房地产税的开征是大势所趋，无法避免的，只是早晚而已，开征房地产税对房地产市场的影响是肉眼可见。首先国家抑制炒房、强调刚需的调子已经让房地产开发商受了很大伤，房地产税的开征势必危及到“炒房团”的收益，持有成本的增加肯定会影响房地产价格；其次老百姓的购房欲望会减弱，房地产税会对一套房或普通住宅更友好，持多套房和豪华住宅的才是房地产税的主要征税对象，购房保值？你得先保证银行利率比房地产税率高才行；再次估计各地方 *** 会趋向于支持房地产税的落地实施，因为房地产税肯定会是地方税， *** 会更愿意看到房地产市场走高，使房地产税这一“存量税源”收入保证上升态势，保持地方财政收入的稳定增长。

财政部前相关负责人：“房地产税”更好按套数征收，将影响房价！

今天（6月2日）早间时分，知名财经媒体报道称：财政部前相关部门负责人建议“房地产税按住房套数征收”！

根据上述媒体（时代周报）的报道显示：业内公认的财税专家贾康（财政部财政科学研究所前所长），此前在接受记者独家专访时，谈到“房地产税立法”的相关问题；

贾康认为：之所以“房地产税立法”这么多年来一直在讨论，但迟迟未能提上日程，是因为这个税不仅牵动着多套房主，还将影响还未买房的人！

对此，贾康分析表示：一直以来，多套房主手里的房子，都没有给他们带来任何额外的成本，一旦开始征收“房地产税”，他们在高额的税负面前感觉“鸭梨山大”；

而目前正在攒钱买房的“刚需”，等向他们征收“房地产税”时，他们肯定也会不理解——这么多年都没收税，我刚刚买房就要交税，也太不公平了！

同时，贾康还认为：征收“房地产税”有助于减少“炒房”！

对此，贾康分析表示：一旦开始向多套房主征收“房地产税”，他们为了规避税负负担，可能会考虑卖掉部分房产，这样会使一些“空置房”进入房地产市场，从而增加住房供应！

那么，问题来了（由上述记者提问）：“房地产税”会不会对房价产生影响？

对此，贾康认为：大家都说房价不会受到“房地产税”的影响，这个观点是错误的；

但这并不意味着，“房地产税”一出台就立刻能让房价出现下跌，而是会从税率等多个方面，对各个城市（因城施策）的房价产生不同的影响！

最后，还有一个大家最关心的问题：“房地产税”该如何征收？

对此，贾康建议：首先应该“扣除”（即免税），比如普通双亲家庭“扣除”两套房（为什么不是“扣除”之一套房？避免“离婚潮”），从第三套房开始征收“房地产税”！

值得一提的是，其实“房地产税”和上海、重庆早已试点的“房产税”是一回事！

贾康介绍称：“房产税”和“房地产税”只是叫法（名义）上不同，是因为当初开始试点时，考虑到“房地产税立法”的时间会很久，所以就先用“房产税”这个叫法，但实际上征收范围已经扩大到了住宅！

尤其值得注意的是，原本“房产税”试点要扩大范围，但相关部门表示会加快“房地产税立法”，于是就没有继续扩大试点范围，一直到现在都只有上海和重庆2个城市在征收“房产税”；

万万没想到的是，“房地产税立法”一直“稳步推进中”，一直到现在都还处于内部研讨中！

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！

大家都传因疫情影响，导致消费不起，是真的吗？

谢谢能回答大家都传因疫情影响，导致消费不起，是真的吗？这一问答。

说实话，是真的。从今年（2020年）阴历的正月初一起到现在，有些打工者的工资，每一个人在这接近五个月来共计不到赚四千块钱💰，你想还敢怎么去买这买那。

做一两天，玩三四天，没事做，单少啊，老板和工人都在玩。像去年的这个时候，工人们都挣了二万几了，今年不到四千块钱，那里敢去消费，这就是受疫情影响啊！

就说我们旁边这个饭店，去年生意还可以，今年没人去吃，他照样要开房租，在二月二十八号实在开不下去就退房不开走了，他们是四川的。

第二个是河南的，做广东肠粉，在四月一日来的，开十八天，就我那天买了一次五块钱的肠粉，就再没人去照顾他生意。因为人家都没上班，没事做，那里有钱买起吃，不敢去乱消费。没法，他也只好退房又走了。

在这个月（六月一号）初，又来一个是重庆的，把这个饭店重新装修了一下（上次的铜丝就是他们给我家的嘛），花了四千块钱💰。他们什么都煮，早餐，烤鱼，火锅，反正三四桌，四五桌不成问题，烹调技术很好，就看生意咋样了。

不是大家不愿意消费，而是受疫情影响，大家消费不起。

我自己的小工厂，去年用了20人。今年只用8人，工资没减。3月到5月，基本5千到8千，生意一个月不如一个月。真的顶不住了，去谈了一个加工单，需要三个部门完成，工价是52元一套。一次50套，共计2600元3天完成。8小时计一天，每天288元，但工人说不划算。做了一批不做了，其实这批单，我也只挣20元1套。想想用我的厂房，工具，电。是什么样的优越感让家具厂的工人这么牛逼。

其实大部分人不是消费不起，而是消费欲望降低！

真正消费不起的，是失业人员

疫情之下，必定有很多人失业，特别是小微企业，在背负了一定的债务之后，疫情期间的停业歇业会让它不堪一击。

就拿普通的小餐馆来说，如果一个人举债好不容易办起了餐馆，本来在春节期间是可以大赚一笔的，结果颗粒无收。现在，国内疫情虽然进入尾声，但是国家管控力度仍然很大，餐馆人流少，面对债务能否撑下去都是问题。

老板尚且如此，员工就更不用说了，所以对他们来说，已经是在失业边沿挣扎的人了，又可以拿什么去消费呢？

大多数人都是不敢消费

对于大多数人来说，疫情期间没有任何收入，但是却要吃饭，要花钱，这仅能靠自己以前的积蓄，或者靠超前消费了。

这就在很多人心里形成了一种思维:手上必须存点钱。

这其实是正常的一种思维反应，现在我国青年一代举债率非常高，几乎每个家庭都是背着房贷车贷的，在这种情况下，没有收入是致命的。所以都想着赶紧存点钱，免得以后再有什么意外，疫情过后我国居民个人储蓄存款大幅增加就是证明。

消费才是拉动经济的根本

我们都知道，经济增长的根本还是消费交易，如果人都不消费了，那么我们生产再多东西也没用。

• 为什么现在国家都在鼓励摆摊，鼓励直播带货，鼓励发消费券，鼓励银行低息贷款？因为这些都是拉动消费的重要措施，只有消费了，市场才算是活过来了。

我们国家经历过困难时期，却没怎么经历过萧条，如果一个国家消费停滞，那么萧条就很难避免了。

所以，为了经济发展，大家还是要大胆消费！

是的，受疫情的影响，搞到很多人手足无措，不论是精神上，还是经济上都会形成一定的障碍。

这么大的灾难又来的突然，打破了以往的生活规律和思维惯式，但是这种心里会随着时间的流逝和疫情的缓解，经济的好转慢慢都会好起来的。

疫情过后一般的人消费能力都大幅度“缩水”，这是不争的事实。自从新冠肺炎疫情发生后，对于上班族，尤其是农民工来说是致命的打击。一些外销型企业，订单减少甚至是被取消，工人开工不足，有些小微企业甚至关闭，那些在工厂做工的人收入减少，甚而因工厂倒闭收入为零。

这时候吃饭都成问题，更不用说是其它消费了。疫情对于那些在娱乐行业做事的人来说，产生的影响有多深就不言而喻。不少家庭每月伙食费、物业管理费……都是一笔不小的开支。有的家庭还要还房贷、车贷。这个关节就甭谈去歌厅唱歌或旅游休闲等方面的高消费了。

疫情导致不少服务类商家因没生意而关门。好多人没事做，所以为了正常的生活开支不得不转行，寻求出路。我想疫情过后，各行各业都在复苏，大家的日子会越来越好过。

到此，以上就是小编对于地方违规举债重庆的问题就介绍到这了，希望介绍关于地方违规举债重庆的4点解答对大家有用。