大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于重庆哪个地方房买好的问题,于是小编就整理了5个相关介绍重庆哪个地方房买好的解答,让我们一起看看吧。
重庆买房子哪个网站好?
买房子建议在链家和贝壳上面看,但是只能参考,根据上面的楼盘去实地看,另外注意不要人云亦云,别人说啥都信,自己注意分析地理位置和周边环境配套设施,还有 *** 规划和往后发展等。一句话,自己要会根据当地情况来分析是否值得买。
链家,全是真实房源,其他网的都是挂的假房源,你打 *** 去咨询他就说卖完了,然后推荐你看其他房源,而且你的 *** 号码就会被他们无限传播,会有源源不断的中介问你买不买房子
想在重庆购房投资,买哪里升值空间大?
目前在重庆做房地产投资您可以考虑两江新区的蔡家、悦来、寸滩保税港;九龙坡区的华岩新城;巴南的巴滨路这些区域。两江新区是国务院规划的全国第三个经济开发特区,重庆今年来也在大力向北发展,重庆高新技术产业、制造装配以及物流产业、金融中心等都聚集在两 江新区。目前蔡家和悦来还有寸滩保税港属于两江新区板块房价较低,升值空间高,适合投资的三个板块。 九龙坡区的华岩新城紧邻重庆火车西站周边发展和规划相对成熟,地铁5号线和环线也会开通,目前楼盘均价较低适合投资。 巴南巴滨路享有重庆稀缺的江景资源,也是巴南区大力发展的区域,所有开发商在巴滨路的项目都要用30%的土地建设自带商业,因此也是未来重庆最繁华的地带之一。
就目前的情况,不建议在重庆买房投资。理由如下:
1、重庆有中国市面上更大体量的待售二手房数量,目前去化率并不高。想要买房投资,怎么收回现金才是核心问题。目前来看这个收回速度很慢。
2、重庆有目前全国体量更大的公租房市场,这解决了很大一部分刚需群体在短期内的购房需求,因此也间接的拉长了重庆投资房的销售时间周期,同样会导致回款慢。
3、重庆主城区的建成区面积位居全国前列(前十名以内),且各个区的房价差异较大, *** 重点开发的区域和非重点区域升值速度完全不一样,一旦选择错误,投资可能得不偿失。
综合以上三点,个人不建议在重庆买房投资。
如果你想在重庆买房子最想买在哪个区?
我个人还是想买在渝中区。渝中区是老城区,都是成熟地段,生活配套设施一应俱全,我个人也喜欢生活在热闹人多的地方。老城区更有重庆味道,像江北,渝北很多地方都是外地人买房的居多,也属于追求高端生活品质的人。
在重庆区县工作,收入稳定,有40万存款,想在重庆买一套房子,买在哪个区域好呢?
我见议别买热门区域买房,一点意义都没有,区县稳定工作,又有存款,何必来主城当房奴呢,人生几十年,在区县工作,想住主城,租一套住一年也无仿,交通拥堵,也带不来快乐,在哪里工作,就把快乐放在那里,把钱投入到当房奴,真的带不快乐,钱多付全款就可以,况且现在房产上涨空间不大,而且利息那么高,随便一套120-150万左右。何苦和自己过不去呢。
论价格便宜,现在巴南区,龙洲湾,渝北中央公园最贵,其次是悦来,大学城那边房价也还可以,但这得看你住哪个区县,建议你住北边就买北边,住南边就买南边,重庆一到节假太堵了,如果你住南边区县到北边去买房,每次最少多走40分钟以上,我也在看房,我们在北边,奈何北边的价格太贵了,现在钱也不好找了,感觉房价还能再掉点或是多点优惠,所以想在观望观望,等过了年再看
重庆首付40万在哪里购买呢?我觉得,首付40万在重庆的选择机会还是很大的。
不太清楚你是购买第几套房。按照重庆的购房政策,首次购房首付三成;购买第二套房首付四成。我这里就按照你之一次购房来给你计算。
手上40万,首付三成,购房总价在120万左右。那重庆哪些地方的房价在120万可以买到一套称心如意的房子呢?
先看看各区的房价如何:
①、江北区
江北区目前新房的价格是建筑面积价格在1.3万元/平米,要总价在120万左右,购买的建筑面积在92平米,套内面积在75平米左右,这可以购买大两房或者小三居了。在江北区的核心位置,可能是买不到这样的房子。江北核心区的新房价格建筑面积单价在2万元左右,套内面积价格在2.3万元/平米—2.5万元/平米的价格,购买面积在48平米左右,只能买到一套单间配套。这类型的房子一般的是公寓,因此你在核心区买不到总价120万又有的新房。
购买区域你可以考虑江北农场,海尔路紧挨唐家沱方向,包括海尔工业园区。比如说格力两江总部公园、招商城市主场、华融现代城、江山名门·江山荟等。江北区能够满足你要求的比较少。②、渝中区
渝中区卖的新房比较少,并且价格都超过2万元/平米,比如比较便宜的万科重庆天地1.85万元/平米,其他的新房都超过2万元/平米,比如万科鹅岭峯、重庆来福士住宅、天空雲镜、重庆中心等。
③、九龙坡区
九龙坡区的新房主要集中在二郎和华岩片区,二两的房价建筑面积单价在1.5万元/平米,而华岩片区包括九龙坡陶家片区、双山片区的房子价格在1.1万元/平米到1.2万元/平米,价格还是蛮便宜的。比如说中建·御湖壹号、弘阳时光澜庭、金地自在城、恒大林溪郡等。④、大渡口片区
大渡口的房价还比较便宜,目前的价格在1万元左右。不过,大渡口的楼盘主要集中在建桥到钓鱼嘴附近。包括恒大麓山湖、康田栖樾、荣盛城、联发西城首府等楼盘。这些楼盘都还不错,品牌开发商,并且大盘,质量和社区配套设施都不错。
⑤、沙坪坝区
沙坪坝区目前的价格在1.2万元/平米左右,而井口双碑片区的价格要适当的贵一点,西永大学城的价格要便宜一点。西永的包括渝开发格莱美城、富力院士廷、科招商理想城、新城悦隽风华|悦室等楼盘。⑥、巴南区
巴南的房价是重庆主城更便宜的一个区了,主要集中在三个板块,包括巴滨路片区、职教城片区和鹿角片区,单价在1万元/平米—1.1万元/平米,你120万可以买到一个大三房,价格比价便宜,并且都是大开发商,选择的空间比较大。
⑦、南岸区
南岸区出售的新房比较少,主要在弹子石片区。弹子石片区的新房价格在2万元左右,比如天誉智慧城、中海十里长江等。
⑧、北碚区
北碚区的房价也不便宜了,比如北碚的蔡家片区,价格都在1.3万元/平米左右;水土的价格在1.1万元/平米左右。
⑨、渝北区
渝北区是重庆楼市中的重点区域,包括照母山片区、中央公园片区、悦来片区、礼嘉片区、龙兴片区。这些地方更便宜的还是龙兴片区,价格在1.2万元/平米,其次是悦来片区,价格在1.4万元/平米左右;价格比较贵一点的是照母山,价格在2.2万元/平米;其次是礼嘉和中央公园片区,价格在1.8万元/平米左右。
这几个片区大部分开发商修建的是大户型住宅,或者是叠加或者洋房,大部分超过200万。从以上几个区的房价分析来看,比较适合你的区域包括巴南区、九龙坡华岩片区、西永大学城片区、龙兴也不错,就看你是否愿意接受。
另外,如果让我选择的话,我可以选择大渡口片区,轻轨2号线已经开通,交通很方便,到杨家坪商圈就20度分钟。
当然,这是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习。
在区县工作,意味着这套房自助兼投资。
江北渝北区稍好一些地段的房子,目前房价1.9到2万左右,新兴板块交通也是个问题;茶园新区的房子,目前均价1.2到1.3左右,价格差距很大。
另外看在哪个区县?高铁🚄东站位于茶园,2024年竣工,如果需要乘坐高铁,非常方便。
从投资的角度来说,南区茶园和北区照母山片区均可以,但茶园价格更低,预计涨幅更大。
仅供参考
重庆周边,买哪里的房子好些?
两江小渝儿,带你从不同的角度看重庆。
说起买房,确实是件大事,我个人认为一辈子基本就两件事情,一个是孩子,一个是房子。孩子要养到20几岁,他开始工作、成家立业;而房子还贷款,起码也是20年往上(全款的土豪们可以忽略)。而到那时候,你多大了呢?将近50岁了。所以我说人这一辈子真正做的事情也就没几样了。
在买房子的时候,我主要考虑的是这几点:交通、教育、生活配套、规划等方面去考虑。说到重庆周边,买哪里的房子好些?我觉得可以考虑下两江新区的龙兴。为什么这样说呢?看看龙兴的轻轨就知道了。4号线二期工程(寸滩到龙兴)目前正在全力建设中;而在重庆市城市轨道交通第四期之一批建设规划(2019-2024年)中龙兴又有2条轻轨线在列,8号线(界石到鱼嘴)、15号线(双碑到龙兴);在远景规划中,还有15号线(空港到石船)。整整四大四条哟,一条的多少钱!
如果你还说龙兴偏僻,那为什么还规划这么多轻轨呢?另外,相较于重庆其他地方来说,龙兴目前还处于价格洼地。
问:重庆周边的房子买哪里好?
答:现在的女性购房占了市场一般的购房,对女性来说房子是安全感,是港湾。必不可少。本人是个单身女性,从个人角度来看有以下几点。
1:目的:自住还是投资,这个需要明确。个人觉得自住和投资结合更好。现在很多人都是买刚需房,自己住,但是如果经济宽裕还是建议购两套,一套自住一套出租,这样以后有需要出售也能套现,自己也有房子住。
2位置:周边配套设施,菜市场,商场,地铁,银行,学校,医院。更好还有健身房和公园。身体是一起之源。这些生活必需的如果都有房价不会低,自己出行也方便,特别对于喜欢逛街的女性。
3;开发商和中介:一定要选择靠谱的大的中介公司和开发商。大公司的资金和实力都比较强大。背靠大树好乘凉啊。一般大公司也会有合作的比较好的银行,如果贷款购房也会少操心些。虽然中介费有点高,但是有保障。
4:装修:自己住肯定要考虑装修的事,装修材料,防水,水电。还有家具设施也是一笔不小的开支。对于一些喜欢浪漫的女性住在一个舒适浪漫的环境也是很重要的
以上都是个人一些见解,欢迎大家来一起交流学习。
重庆周边很多都发展得不错,关键是看你买房的目的是投资性还是自住!重庆周边离主城区一个小时之内的可以选择合川,永川,璧山都是不错的选择!主城建议茶园,礼嘉和悦来板块现在房价过高配套不全!个人觉得只要价格合适自己喜欢哪里都可以,当然交通要方便有轻轨更好,堵车还是很恼火的!
你好,要看你是投资还是自住,自住的话看自己的生活工作圈子,方便喜欢既可以买,投资的话买主城区,以北区为主,但需要选择性价比高的楼盘,具体还看自己的资金预算以及月供承受能力,每个区都有值得投资性价比高的楼盘。
到此,以上就是小编对于重庆哪个地方房买好的问题就介绍到这了,希望介绍关于重庆哪个地方房买好的5点解答对大家有用。
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