大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆哪个地方新房好卖的问题，于是小编就整理了4个相关介绍重庆哪个地方新房好卖的解答，让我们一起看看吧。
重庆市什么地方的房子更好？
重庆市的房产市场非常活跃，而选择一个更好的房子取决于个人的需求和喜好。然而，从市区的角度来看，渝中区和江北区是最热门的区域之一。这些区域有许多商业区和购物场所，同时还有便捷的公共交通和先进的基础设施。
此外，渝中区和江北区还拥有绿化环境好和生活品质高的特点。无论是购买自住房还是投资房产，这些区域的房子皆是您更好的选择之一。
重庆房价上涨了！买房变困难了，现在投资买房哪个区域比较合适？
2021年，切身体会，重庆市主城区，卖房子变得困难了。
买房子，房价是有所上涨的，但是所谓的买房困难，其实应该就是经济上的困难，政策方面应该并没有大的变化。
土拍之后，更多的地块儿被拿出来，买房的人也更加的关心，“如果我要是买房买哪个区域比较合适”
这个客观的来说，还是要结合购房者的需求类型，高层、小户型，刚需这些对于年轻人来说，首选当然是核心区，距离工作、商务区、娱乐都很近，对于年轻人来说后期换房的可能性很大。
改善性住房就建议买在进一步繁华，退一步宁静的区域，有居住生活品质，有私家车通勤，居住安静，远离喧嚣。
就目前重庆的城市定位和同级别的城市相比较，还算是比较平易近人，房住不炒，改善生活品质的住房会越来越受欢迎。
重庆主城范围内哪个区的房子升值空间更大？
茶园新区未来的房子升值空间更大。其理由有五:一是重庆东高铁站已经确定建在茶园新区千屿楼盘500米处，并同重庆北、重庆西、菜园坝一道列入四大主客站，并且在建中的铁路东环线将在2020年开通投用，这无疑是一重大利好。二是在建的东客站与在建的渝湘高铁菜园坝起点站相连，菜园坝高铁站规划的11.87公里过江隧道一旦贯通，茶园东客站将与四大主客站及江北机场互联互通；三是茶园的地理位置优势，视野开阔，通过10多年的城市建设形成规模。四是交通便捷。现有的真武山隧道连通南坪、九龙坡，南山隧道连通朝天门、解放碑，慈母山1号2号隧道连通弹子石、江北嘴，还有已经运营的轨道6号线，未来的6号支线、8号线、12号线与即将开建的火车东站相连，规划中的江南隧道直连南坪组团（辅仁路附近）跟茶园组团（兴塘路附近）即将开建，一个大型成熟的交通 *** 正在逐步成型，时间成本距离大大压缩，并且离重庆中心、解放碑和南坪商圈很近，茶园的交通有了质的飞跃。五是中铁，鲁能，恒大，保利，融创，碧桂园等各大知名地产商纷纷入驻，大批新建楼盘拔地而起，目前房价适中，均价一万三四。
综上所述，待茶园火车东客站建成投用，规划中的6号支线、8号线、12号线、南坪连接茶园的江南隧道建成开通后，茶园新区未来的房子升值空间更大。
重庆房价在大城市中，一直更低。原因是每年住宅供应量更大，所以不管有再多购房人，都被这巨大供应量对冲了。
所以，不管哪个区，房屋增值有限。有钱的在中心区购房，钱少的买远郊低价房，且这类房要多少有多少。这也是重庆房价低的原因。
现在国家调控，远郊低价房都少有人购买，这可苦了这些开发商了。
可笑这种情况下，在原有房还未卖完，开发商还在莽起拿地。
相比厦门。那里近几年几乎零供地，所以房价涨到5~6万，且现在还在涨。
重庆主城在哪里买房价格便宜，而且以后发展比较好？
首先如果要是以后发展，规划在十年以内，那么沙坪坝与茶园是更好的选择，首先相较于主城其他区，渝中区与江北区价格都太贵，虽然渝北房价适中，但是实际上是房价炒的最很的地方，前段时间主城房价有所回落，渝北区便首当其冲更先降价，因为机场和空港的修建，现在那边的房价真的高到不行。
沙坪坝，沙坪坝的大学城区域一直稳定在9000到1万出头左右，由于多所大学的完全可以保证地区发展的速度，再加上重庆更好的高中一三八都坐落与沙坪坝，这里可以是文化氛围最隆重的区，再加上歌乐山渣滓洞，磁器口等诸多文化景点，可以说是非常好的地方。
茶园：作为现在南岸区新修的新区，茶园犹如一个正在茁壮成长的少年一般，再加上火车东站将入驻茶园，交通的便捷也是很不错，唯一缺少的就是底蕴，房价现在在主城九区之中也算是比较便宜的。
如果你的发展是指十年以后，那么有两个区你千万不要错过，那就是巴南和大渡口区。
其实现在我已经觉得渝北区已经是强弩之末，很多人都认为机场在那边一定会发展的很好，重庆刚修机场的时候，太多人往那边买房导致房价虚涨。其实纵观全国，又有哪一个机场不是在离城市中心最远的地方呢，去年开车回区县，渝北还未出城高速路那一段已经出现的太多的空置房了，甚至有很多烂尾楼。
为什么我会提到大渡口和巴南，连重庆本土人民都不看好的两个地方呢，听我娓娓道来。
首先，重庆基本已经规划了未来的发展路线，那就是把江津与璧山纳入主城区内，璧山轻轨今年年初已经开通了，江津轻轨应该已经在规划之中了，璧山距离大学城也就山前山后，这也是我为什推荐沙坪坝的原因。
你应该已经发现了，如果江津纳入主城区，那么最受益的便是夹杂中间的巴南与大渡口。巴南区紧挨着珞璜工业园区，珞璜现在已经在开始全面建设了，大部分的工厂已经搬离，巴南同时又拥有这南山，南温泉，重庆风景空气更好的地方之一，和适合住家。巴南的房价好像是主城更低的。
再回来看大渡口，这个似乎因为重钢的离开已经被遗忘的主城九区，没有丰富的文化背景，也没有强势的公司企业入驻，那么他的优势在哪呢，那就是“土地”，房价的高涨，导致寸土寸金，而且这些土地都位于主城的中心地段，不仅如此这些土地还都是沿江土地，由于重钢的存在这些土地都是工业用地，重钢搬迁以后，工业用地需要空置几年才能继续使用，况且下面还有一条菜园坝火车站铁轨，如今重钢下面的土地已经开始修公路了，未来不管是开发经济中心带，还是建造水上乐园，这些近700亩的土地必能使大渡口在主城区有举足轻重的地位，经济的发展有可能一鸣惊人，现在大渡口的房价也算是很便宜的。
虽然璧山、江津有可能纳入主城，但是不建议去买，毕竟时间太久。。下面是重庆未来的规划，江北渝北现在已经发展的不错了，大渡口一下的区域都是还未开发的，房价更加便宜，要是有长远打算可以考虑，重庆的中心必然是解放碑，以上四个推荐区是很不错的
楼主买房是为了投资还是家用? 首先买房子都有需求，你的需求决定买的地段；目前几大区的房子都有上涨的趋势，这个时候入手无非看个性价比，因为重庆的轨道交通还在规划建设中，以后出行应该不用担心，都会通；然后看重庆外出规划，几个方向下一步都会有高铁站，飞机场当然还是以江北机场为主！所以你买房可以考虑出行方便；其次就是教育，现在教育还是沙坪坝区算得上更好了，所以你买房考虑孩子教育问题，性价比大学城比较好；如果你想买商圈附近，那价格就不是你所想得性价比高，商圈一般增值空间都不错，不过买进的价格也不便宜！
重庆主城价格便宜的区域，就都是主城周边的片区，选择的机会都还比较多，未来的发展机会也有，我个人觉得，还是可以选择的。
重庆主城价格比较低，未来发展比较有前景的片区，有几个地方：南区的南岸茶园新区、巴南龙洲湾和巴滨路、西区的大渡口钓鱼嘴、华岩新城、西永；北区的北碚水土复盛、龙兴等地价格都还比较便宜，都是可以选择的地方。
我比较看好的几个片区包括西永和茶园几个地方，其他片区则不太看好。这里我谈谈我对这个问题的理由。
南区的茶园新区、巴南巴滨路
1、先说茶园新区
茶园定位建成一个生态优美，配套完善，功能齐全，和谐宜居的中等城市。主要居住区域共计75平方公里。茶园地势平坦，轨道交通已经开通，交通方便。
茶园比较好的，适合居住的区域，我认为刘家坪周围、邱家湾和长生片区还不错，其他地方购房都不太合适。
这几个地方目前配套基本上成熟了，到主城的解放碑、观音桥和南坪步行街都非常方便，是真正意义上的宜居之地。并且这个区域目前房价也不贵，单价在1.4万左右，还是可以接受的。
这里有好几家品牌开发商，比如保利、融创、新天泽和北大资源等，可供选择的机会比较多。
2、巴滨路和龙洲湾片区
巴滨路和龙洲湾片区，也包括职教中心，目前是巴南区主要的开发区域，是主城的延伸区域，市 *** 重点打造的宜居城市。
目前巴南巴滨路本来交通配套成熟，四通八达，非常宜居的城市。
巴南巴滨路和龙洲湾，职教城的房价是比较低的区域之一了，建筑面积价格在1万左右，非常的便宜了。
巴滨路和龙洲湾主要以刚需小户型高层住宅为主，聚集了重庆主要的开发商在此地开发，包括招商蛇口、龙湖地产、华远地产、荣信地产、金科等实力开发商。
北区的水土、复盛和龙兴片区
这三个地方的房价目前都还比较便宜，在1万到1.3万左右的房价。
水土目前的房价在1.1万左右，主要是以高层刚需为主。
比如融创合景玲珑学府单价在1.2万元/平米，金融街两江融府的价格在1.1万元/平米；奥山府的价格很便宜，单价唉在1万元/平米—1.1万元/平米，非常适合刚需朋友们购买。
复盛的房价比水土的房价还要便宜，价格不到1万元/平米，比如格力两江总部公园建筑面积在8000元/平米，套内面积也就1万元/平米，价格非常的实惠。
相比龙兴的房价就贵一些了。龙兴的房价普遍都在1.3万元/平米左右。并且龙兴的房子以低密度大户型为主，比如洋房、叠加别墅和联排别墅为主。高层住宅也有，比如恒大、融创等的高层，价格在1.4万元/平米。
西区主要是西永片区
重庆西区的范围很广，包括跳蹬、华岩新城、九龙坡白市驿、西彭、璧山、江津等地，如果要考虑价格，可以考虑西彭、白市驿、跳蹬等地的价格非常便宜，价格还不到1万元/平米。
而地理位置比较好的是西永片区，这个地方紧邻大学城，离主城的沙坪坝比较近，加上轨道一号线加持，房价稍微要贵一点，单价在1.3万左右。
从以上重庆南区、北区和西区的简单分析来看，我最看好的是西区的西永片区，这里轻轨站已经开通了，未来西永连接璧山和大学城，和主城将连成一片。
另外一个看好的理由是西永是重庆科学城的最主要的、 *** 重点打造开发区域，加上高新区紧邻西永，成渝城市群重庆段的起始地点，未来发展潜力巨大。
如果你要考虑在这几个地方购房的话，我就建议购买西永片区的房产，价格比价便宜，未来升值空间大。
不建议购买龙州湾和巴滨路片区的房子，这里的房子价格虽然便宜，但发展没有潜力，只能更大限度的满足居住的需要。
南岸茶园新区买刘家坪附近的房子还不错，不建议购买鹿角片区的房子。鹿角片区的房子和刘家坪的房价相差不太大，但未来的发展则是不一样的。
刘家坪轻轨已经通车了，并且到解放碑，江北嘴和观音桥都非常方便，在这几个地方上班的人，都有可能在刘家坪附近购房，容易成熟。
而鹿角片区现在还是公交车出行，并且公交车路线也不太多，配套不够完善，居住的人群的成熟度会比刘家坪慢好几年时间。两者相比我更看好刘家坪。
当然，这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你们的观点和意见；买房，记得关注@重庆玖哥 免费咨询购房难题。
主城九区随便选，不用考虑那么多，只要你买得起，就是好的。
只要你在这主城九区之内，你都是安全的。
如果你说哪个区县会超越主城，我只能说这是不太现实的。
这主要是因为我们的人性结构所导致的。不论是国内还是国外，最终都会导致马太效应突显。
乡村的人上城镇，区县的人上主城。一但来到主城区，各种便利打开欲望之门，就很难降低生活标准了。
主城的人会越来越多。
这是战略上的。战术上的，实在懒得码字，如果需要帮助，可以留言。
到此，以上就是小编对于重庆哪个地方新房好卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆哪个地方新房好卖的4点解答对大家有用。
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