重庆哪些地方购买房产更好，升值空间更大？：重庆地方地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆地方地产有哪些的问题，于是小编就整理了6个相关介绍重庆地方地产有哪些的解答，让我们一起看看吧。

重庆哪些地方购买房产更好，升值空间更大？

房产投资可以说是目前各大投资领域更低风险，回报稳定的投资渠道！

其优势在于

1、低风险，房子可住可投资，实用价值高！

2、不占用人力和精力成本！长期增值可以看做被动收益！

3、高回报，住房可按揭，降低投资资金占比，增加投资回报率！

弊端

1、政策影响较大！

2、中长线投资周期，住房投资收益周期性略长！

房产投资也注重选择！以重庆为例！

重庆的价格，和其不匹配的城市等级，以及城市基础建设设施等等，注定重庆是全国投资城市的洼地！

目前投资客户可以分几种类型！

1、中心论，重点关注城市中心黄金位置，典型的代表就是两江四岸，俗称“裤衩”区域

2、政策发展论，看好重庆一路向北发展基调，重点购买投资两江新区！照母山，中央公园等等！

3、低价投资，选择新区且价格洼地进行购买！新区配套规划较多，后期增值潜力点较多的区域！

4、老破大投资流派，城市中心选择大面积，低单价老房龄住宅购买，可用于出租，增值等形式进行收益！

其他小众流派不过多阐述！有兴趣的朋友可以相互探讨！可以为各位分享本人的投资经历！

经过两年前的一轮房价暴涨之后，目前重庆各大新楼盘的价格增长并不明显。反而打折出售。想投资新盘的话就去官网上查一下规划建设。个人建议目前投资二手房比较好，目前主城各区域都出现一些低价二手房，很多低于市场价的资产值得投资。例如中心地段市场价格120万的房子，降价至100万，两年的月供加上税费只要10多万。两年限售期满后看行情是否继续持有。即使两年之后卖了，也不亏钱甚至还能小赚一笔。如果两年之后房价上涨，中心区域的价格也是涨得最猛的。

重庆中德地产集团有哪些楼盘？

以下是一些重庆中德地产集团的楼盘：

中德时光岭：位于北碚区的楼盘，已经售罄。

中德茵莱国际：位于渝北回兴的楼盘，已经售罄。

龙湖江山颂：位于两江新区的楼盘，在售。

融汇半岛克拉公馆：位于两江新区的楼盘，在售。

远达云景：位于南岸的楼盘，在售。

龙兴：位于南岸的楼盘，在售。

长嘉汇：位于南岸的楼盘，在售。

春江兰庭：位于江南的楼盘，在售。

铁城花园：位于九龙坡的楼盘，在售。

观城：位于九龙坡的楼盘，在售。

截至2023年8月12日，重庆中德地产集团拥有多个楼盘项目。其中包括位于重庆市渝北区的中德国际城、中德国际广场和中德国际公寓；位于重庆市江北区的中德国际商务中心和中德国际大厦；位于重庆市南岸区的中德国际花园和中德国际别墅；以及位于重庆市九龙坡区的中德国际商业广场和中德国际写字楼等。这些楼盘项目均以高品质建筑、便利的交通和完善的配套设施而闻名，为居民和商业客户提供舒适和便利的生活和工作环境。

重庆房地产企业有哪几家是国企或者被国企控股？

这个问题不好直接回答。

爱情地产在重庆开发项目有哪些？

爱情地产永川项目则地处旺龙湖核心区，深度考量永川人的居住需求，打造智能化社区系统，将全新科技融入品质住区，让安全、高效、舒心地智慧生活，为您打开智慧生活新篇章！

爱情·天宸万璟位于重庆天街以北黄金中轴——渝北回兴9号线（青岗坪站）旁

重庆怎么查询自己名下房产？

　　途径一：下载“重庆市 *** ”APP—点击“渝快办”—在“户政服务”中查找“不动产”版块—点击“个人不动产信息查询”—实名注册用户—人脸识别验证登录—获取查询结果。

　　途径二：关注“重庆市不动产”微信公众号—点击“办事大厅”—点击“查询我的不动产”—实名注册用户—点击“查询我的不动产”—点击“我要查询”—视频验证—获取查询结果。

重庆哪里的房子比较有增值空间？

关于重庆的房地产市场，一直以来都是一个颇受争议的话题，如果考虑增值空间的话，那么这个房子应该就属于投资性房产了，和刚需就有了本质性区别。

重庆的房地产市场有增值的空间，但是想要再现上一波疯涨我个人觉得还是有一定的难度，毕竟现在政策调控比以前更严格了，而且重庆的GDP所依靠的房地产市场份额较少，这在一定程度上抑制了房地产市场的野蛮增长。

重庆市房地产市场一直以来保持良性发展，2016年年底至2017年的年中房地产市场出现大幅度的涨幅，但是很快又被一个又一个限购政策稳定。

很多人外地人都在质疑重庆市的房价，都觉得重庆市的房价低于了部分二三线城市的价格，有人把价格归结于重庆市商品房50年的年限，但真正了解重庆市房地产市场的人都明白重庆的房地产市场就是政策调控的结果。

城市GDP所依靠房地产市场份额少了，自然会想尽一切办法去调控市场，让市场趋于稳定；相反占有比重增高，自然也就采取一边倒政策。

中国目前只有两座城市征收房产税，一个是上海，一个是重庆。

重庆所征收的范围为“独栋商品房”、“高档住宅（2017年限定的价格为13941元/平方）”、“三无人员（无户籍、无企业、无工作）”。

另外，本地三套限购，外地一套限购，新房、二手房2年之后上市交易等等举措，迅速将疯涨的重庆市房地产市场降温。

如果你考虑在重庆买房作为投资的话，你需要考虑一个2年的时间问题，重庆市2017年9月23日发布的及时生效的《限售令》明确规定新房和二手房需取得《不动产权证》2年后才能上市交易。

作为投资者而言，限售令在一定程度上遏制了你的投资周期，而且2年的时间，不可控的因素太多，这一点要去考虑。

谈到增值空间的话，对于重庆而言，个人建议成熟商圈（解放碑商圈、观音桥商圈、沙坪坝商圈、南坪商圈、杨家坪商圈），当然很多发展的商圈也有可能投机，但是风险要比成熟商圈高很多，毕竟你所针对的是重庆市房地产市场。

重庆市房地产市场近10年涨幅59%，而周边的城市比如说成都，用2年时间就完成了重庆房地产市场10年的涨幅，如果要投资我更建议你倾向于短期涨幅较高的城市。

重庆市房地产市场涨幅相对比较慢，但重庆市的经济每年都在保持9%—10%的增速，足以说明重庆市的经济发展所依托的房地产市场份额要小很多。

业内很多人士都对于重庆市房地产市场予以高度评价，一度以来也被标榜为众多城市学习的榜样，所以如果只考虑投资，我个人不建议投资重庆房产。

我比较传统，08年买之一套房，沙坪坝沙滨路学区房。因为那是之一套房，所以只考虑刚需的教育问题，对于上涨，我个人认为光是首套房的刚需涨价都是自我安慰。因为不卖，永远也只是个数字而已！加上沙区教育区，读书包括医疗比很多区域成熟。当然，沙区是所有主城地理地势最差的，不容易老城区修出大气品质极佳的楼盘，沙区刚需可以直接考虑老城区，又是刚需又想有好环境的小区可以直接一步到位考虑大学城。19年的1月4号，作为想投资的计划，立马放弃主城所有楼盘，到璧山订了金科的房子，由于是新开发区域，虽然离之间想买的另外楼盘地铁远太多，但是按大开发商在重庆的眼光来看，金科龙湖又代表了一种区域未来发展的动向。加上小区环境极佳物业也是金科自己，又离璧山更好的小学不到800米，又加上属于工业园，对于后期自住或者出手，都是不错的选择，因为总价具有性价比，加上楼盘附近大开发商持有用地多，所以未来璧山重点肯定会往这方圆好多公里规划。加上璧山年底就通轻轨，又是重庆绿化搞得更好的城区，上升空间一定有，至少我总价低到后来增值，空间有，涨也有。如果我只是投资，除非主城高端楼盘，否则我直接璧山或者江津永川铜梁那些地方。我跟很多人不同，不管自住还是投资，学校，医疗，物业是我优先考虑的。因为家家户户都要老去，也有孩子要学习。这些显得就非常重要。加上附近工业园上班人多，出手也可以非常顺利。。所以目前投资的想法，我个人就是这样进行的，仅供参考。当然我有钱，我还是会直接考虑主城区高端楼盘，普通楼盘不会考虑。我没钱，就跑璧山，我自己认为没有一点走错的感觉。还好买成金科，房价一直稳起没跌，原本打算购买的楼盘，已经降了好几次价。所以我更加坚信身边朋友买房，他们为啥子只买龙湖，其次就是金科的道理了。这次我也算体会了下。他不像其他楼盘可以讨价还价很多。除非你是首开或者清盘，否则随便怎么说，他都不得给你在他们范围外，再给你任何优惠。房地产不稳定的情况下，选择教育刚需和地段极佳还有潜力郊区，是我个人一直的态度

房屋的增值除了考虑质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平以外，还要受环境、经济、政策、人口等因素影响。

目前重庆主城，几个新兴版块楼盘都具有一定增值空间，如龙兴、中央公园、九曲河、礼嘉、悦来等版块。而相较于其他区，重庆的双北片区，房屋增值空间更大，如若预算足够，可以考虑该区域的楼盘。

再者，如果用于投资，可以选择一些成熟区域，比如新牌坊、还有一些大型商圈周边，这些成熟商圈相对来说配套、交通都已经非常完善，适合投资。

谢邀！重庆是中西部地区经济中心城市，现在也是比较红的一座城市，很多外地人选择了重庆购房，使重庆郊区很多地方的房子也成了畅销品，同时也促使房价再度升温，可以这么说现在重庆不管是市区还是郊区都有一定幅度的增值，就重庆现在房价而言全国楼市处于温和性，对于购买刚需性住房还是可以的，如果是投资我个人建议还是谨慎些更好！毕竟国家对于楼市调控出台了相关的政策，对投资房地产还是有一定影响的，

楼市未来的走向？

在今年五月前夕12座城市因房价涨幅过快相续被住建部约谈，同时很多人有偏离主题的看法，认为房价可能会大跌，使一些有刚需的人也处于观望中，这约谈目的并不是促使楼市下跌，而是保证楼市健康平稳的发展，也就是房价不会跌价也不会大幅度的涨价，约谈后这12座城市都出台了新的购房政策，部分地区实行摇号售卖政策，也就是说有钱你不一定买的到房，这一政策相信在未来会被更多的城市运用，未来可能出现你拿着钱两三年没摇上号没买上房，个人建议如果你是刚需的家庭在摇号政策实行前该下手就下手，

非常庆幸的是重庆面前还没实行摇号政策，而且价格相比其他城市来说更容易接受，升值空间也会有但是可能幅度不会太大，当然未来楼市真正会是什么样没人能说清楚，通过重庆未来建设的“五个目标”；“宜居重庆、健康重庆、平安重庆、森林重庆、畅通重庆”不难看出在重庆居住还是不错的选择，

只要是主城区都没问题，目前最有潜力的大渡口，巴南区，房价不高，空间大，轻轨都已建设好！还有新的茶园新区等！当然了，有钱的话肯定选择渝中，江北区了，南坪，渝北也还可以！主城区外，璧山区也不错，一号线以后会通直达

到此，以上就是小编对于重庆地方地产有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆地方地产有哪些的6点解答对大家有用。