大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆哪个地方房价好涨的问题，于是小编就整理了6个相关介绍重庆哪个地方房价好涨的解答，让我们一起看看吧。
重庆房价还会大涨吗？区县哪些地方比较热门？
重庆房价将继续保持上涨趋势，不过是缓涨而不是大涨。
首先说为什么会涨：
之一，2019年重庆公布了3.2万亿的基建投资和620亿元的货币化棚改，这在全国是罕有的。其中单单是九龙坡，在2018年公布的3年棚改计划就达到300亿元。这样的巨额资金不仅提升城市的形象面貌和公共配套服务，对重庆楼市也是直接的利好。
第二，土地价格直接影响着房价。重庆近年土地成交楼面价屡创新高。在5月28日九龙坡滩子口的地块楼面价达到了13549元/平米，该地价甚至超过周边多数二手房价格。当面粉更贵了，面包也只能更贵了。
第三，重庆市场已经深刻变化。土地方面，重庆近年明显降低了供应。同时出台了文件供地时大幅降低容积率。过去的地票已经很少再提及，但却明确加码棚改。同时龙兴、水土等地的保障房项目也被暂缓建设。
以上分析来看，重庆房价继续上涨的可能性很大。毕竟作为直辖市，作为国家中心城市，再加上过长期严控，重庆的房价水平在全国还算较低。
但重庆应该不至于大涨，因为重庆过去三年房价已经接近翻倍。而且重庆人均收入水平并不高，人们的收入难以支撑房价继续大涨，而且重庆二手房供应极大。所以重庆再要大涨可能性很小。
区县当中，璧山、江津、永川、荣昌四地我比较看好，也比较热门。
之一，在成渝城市群框架下，渝西片区尤其是成渝高铁沿线会更有机会。璧山、永川、荣昌不仅在成都高铁线设有站点，同时三地都设有国家级高新区（重庆总共4个，另外1个国家级高新区在主城九龙坡）。
第二，璧山江津两地曾经有传言会纳入主城，两地基础条件较好。璧山、江津距离主城最近，同时两地都有轨道规划和主城连通。其中1号线，15号线将连接璧山，5号线，7号线、17号线将连接江津。璧山和江津是区县的首选。
第三，根据重庆规划展览馆的规划图，重庆第二机场最有可能选址于璧山、永川、江津三地的交界处。而荣昌则可能建设国际货运机场。一旦落定，对四个区县都是极大的利好。
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重庆城市里面就不知道了，因为我几年都没去过主城了，我生活在重庆忠县农村里，县城的话还是比较了解，现在县城的房价没怎么涨，在我们镇上的房价我觉得还是涨了，挨着小学和市场车站的房价就2900百多，对于我来说还是蛮高的，靠近医院就便宜点，2400到2600之间
首先根据国家对重庆的战略定位，国家中心城市，是西部大开发的重要战略支点，处在“一带一路”和长江经济带的联结点上，要发挥西部大开发重要战略支点作用，积极融入“一带一路”建设和长江经济带发展！
其次最新提出寄望重庆发挥“三个作用”的要求：努力在推进新时代西部大开发中发挥支撑作用、在推进共建“一带一路”中发挥带动作用、在推进长江经济带绿色发展中发挥示范作用。
其三今年4 月 1 日，重庆市房地产业和建筑业高质量发展座谈会召开。唐市长在会上强调：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚定信心，精准施策，推动房地产业和建筑业高质量发展，努力建设具有全国影响力的高品质生活宜居地。近年来，我市着力稳地价、稳房价、稳预期，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，全市房地产市场保持了平稳健康发展态势。成渝地区双城经济圈建设带来新的投资空间、市场空间，房地产市场刚性需求和改善性需求不断增加，国家房地产调控政策保持连续性稳定性，市场持续回升。
重庆房价会大涨吗？应该不会的，目前房地产政策虽然有微调，但整体上是秉承房住不炒，不作为短期 *** 经济手段，严控违规资金进入楼市。
从重庆房价走势看，19年见顶以后，出现明显的几个月调整，接着是探底回升，但力度不大，此后就是大致的走平，显示房价上涨相对乏力。
2020年04月房价11418元/㎡，19年城镇居民人居可支配收入是37939元，可以购买3.32平米房子，虽然购房压力会比上海、深圳和北京等小一些，但实际上购房压力还是比较大的，购买100平米房子差不多需要不吃不喝30年。房价上涨的动力从购买力来看，并不会很强。
全年全市常住人口为3124.32万人，比上年增加22.53万人。全年出生人口32.62万人，人口出生率为10.48‰；死亡人口23.56万人，人口死亡率为7.57‰；人口自然增长率为2.91‰。
从人口增量看，重庆还是比较大的，对房子的刚性需求还是不少的，房价调整的概率和空间估计都是比较小的。
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首先现在已经过了炒房的时代，住房不炒才是基调，大涨大跌不可能，一二线有稳定的人流支撑房价，产业和商业配套也成熟，而其他新一线以及其他三四线城市都需要持续吸引人流来稳定房价，而重庆的房价一直被控制在理性范围，避免炒房，也是最近几年网红城市输出后才涨的比较多。
首先从人口流量来说，人才流入在重庆就业生活，才是重庆房价稳定，甚至上涨的关键，重庆作为直辖市，也是山城，土地利用率都会比较高，魔幻的交通线路和住房穿插，依赖地产是走不通的，人才流入才是关键，而网红城市的吸引只是旅游的流动人口，还需要在其他方面加强人才福利政策。
1我们从商业和产业结构来看，重庆本身是有历史底蕴的城市，也是工业和农业，金融发达的城市，作为直辖市，本身也是国际大都市的定位。而在服务业，也就是第三产业这块相对不足。 重庆这几年推出的基础建设，也包括服务业和商业基础配套。
综上：重庆房价大涨不可能，维稳就不错。二手房对于家庭住房置换来说还是比较有空间，新房和一手房市场想要投资变现也很难，时间周期变长，风险也会放大。
重庆璧山的房子还有上涨的空间吗？
璧山是重庆直辖的一个新的区域，哪儿的房子的价格肯定还会上涨的，现在新闻联播里面都多次播放了璧山，宣传了璧山。而且未来听说重庆机场，还会在璧山开一个新的机场，说明璧山是一个未来潜力无限的区域，而且轻轨都已经早通了，未来还会从璧山到铜梁的轻轨，说明璧山是一个高速发展的区域。我非常看好璧山
璧山县是现在的主城新区了，现在应该叫璧山区，是重庆21个主城区之一！
璧山区的房价一定会大幅上涨，原因有以下几点：
1、璧山划区，归重庆市统一规划，统一布局，统一发展，这是一个千载难逢的机遇，璧山区的发展一定会加更加快速！
2、各类快速路，高速公路，轻轨等陆续建成，加快了璧山经济的发展，也与原主城区无缝衔接！
3、新机场的建设地就在璧山，临空经济区，大学城，各类商业快速发展，重庆的第二机场如果建成，那会给璧山带来多大人流量，可想而知！
4、特殊的地理位置，璧山处于成渝经济圈的中轴线上，而且离原来的主城区特别近，所以这样的地理位置想不发展好，都是不可能的事了！
5、城乡一体化，加上政策的扶持，重庆的老百姓很快就富裕起来了，而且都会选择去城里居住，对于重庆的就业问题，老百姓是不会害怕没工作的！因为重庆的各类企业太多了，商业也特繁荣，想要立足于城市，他们不会有太大的压力！
以上仅五点，就能断定重庆璧山区的房价一定有上升的空间，而且应该在3－5年之内，在这个范围之内房价会有较大的上涨！
莫说璧山，就是全国房价都处于低迷期。璧山百分之六十的房子都是重庆主城过来买的。受综合因素的影响，璧山房价短时间不会有大涨大落的情况。行情不好，开发商也不会投入太多，虽然现在有空置房较多，毕竟成本在那里摆起的，也不会降太多。
我认为涨不涨应由人来定，人多供不应求必然会涨，人多必须要配套和企业来定，配套好、好找工作、工资高自然来璧山工作买房居住的人就多，我是璧山人，我也在主城上班，大部分璧山人也在主城上班，璧山有好工作哪个会天天跑几个小时去主城上班呢？璧山工资普遍在2～4千左右，璧山想让外来人口买房定居有点困难，只要解决了工作收入问题人气自然而然就有了，房价也会涨，不然就是:然并卵
璧山的房子有上涨空间，相对其他区县来说，璧山的房价到时候会是最接近主城核心区房价的。
虽然现在开州区的房价有些地方突破了一万，并且平均来说，开州房价也是高的，但是从五至十年之后，璧山一定是房价更高的那个。
一般来说，这个地区的房价高，说明这个地区的购买力强，房价很少有炒房客炒起来的，只有这个地方的外来人口多，购买力强，才会上涨。
你问璧山的房子有上涨空间吗，其实就是在问璧山外来人口会增加吗，就是在问璧山的经济会不会相对来说更好呢？
我想说会的，璧山的外来人口会很多的，因为从七普来看，璧山是少数区县常住人口增加的，很多区县人口都在流失。
但是璧山的常住人口在增加，今年也在增加，为什么，因为璧山活力强，璧山的投资多，璧山的经济很好，重庆市很多大的项目也投资在璧山，比如雅迪电动车，比亚迪车辆等等工业都落户璧山，让璧山工业投资力量强大，可以吸引更多的人来，只要人口源源不断的来，那么经济就会好，房价自然而然的会涨的。
璧山更大的好处就是离主城太近了，只隔了一条隧道，所以主城的转移产业大量的会转移到璧山，所以璧山这些年经济增加很快，璧山面积也不是很大，很适合发展的。
但是为什么很多人要说，没有啊，我买璧山亏了呀，我去年买成9000，今年6000都没有卖出去，亏得很。
是的，你想炒短期，那么是很有可能亏的，很多人都会在短期中亏损下去，但是你要放长线看，5年8年，那么璧山的房价绝对会是满意的，绝对会是大涨的。
放心的买，璧山未来规划的轨道特别多，有到铜梁的，有到永川的，你想赚的更多，就挨着轨道买，沿着轨道线路买。
总之璧山整体都会涨的，你买在璧山不会亏的，这是国家大方向，全力向西在前进，就像20年前向北一样，璧山的那些农村也会成为城市的，做时间的朋友，耐心等待，一定能大赚的。
重庆市渝北区房价今年涨了多少？还会涨吗？
由于 *** 集中供地、最新一轮土地拍卖溢价很高、中央公园片区未来期房楼面地价已达到1.5万元上下。重庆最近的二手房价在部分中介公司的哄抬下，涨幅较大。比起春节前，10％至15％的涨幅是有的。
随着期房和二手房价的快速上涨，的确有很大部分手握房源的业主开始憧憬未来了，把出手的心理价位放在了很高的位置。有的要求在年前成交价的基础上上涨30％，有些不知名的中小楼盘，位置配套都很一般，业主自认为套内单价要上两万，甚至在不久的一两年内，房价会上3万。在业主群里互相吹捧，自嗨得热闹。
任何商品，最终决定其价格的，还是市场的需求！
今年的房价走势，不排除会像2018年那样，短期冲高，然后长时间的回调盘整。故对于一般投资人，见好就收，知足常乐是更佳的方式。
重庆哪些小区的房价2016年到现在涨到了4倍？你怎么看呢？
简单的整理了一份主城各区域部分二手房成交价格涨幅较高的楼盘清单（价格数据来源于贝壳网二手房成交历史数据），发现价格涨幅超过4倍有9个小区，涨幅接近4倍的有7个小区。价格涨幅倍数更高的为巴南龙洲湾旭辉御府小区，涨幅倍数达到5.47倍。
通过区域分布来看，涨幅倍数较高小区并没有集中在主城某个区域，各区基本都有分布，但集中在各区一些核心及成熟板块。
从小区情况来看，绝大部分小区均为全国或本地知名开发商开发小区，说明大开发商的产品后期增值空间还是要可靠一些。且从本清单情况来看，龙湖信仰在重庆人民心中还是实实在在存在的。
说明：1、涨幅倍数=2021年某单套成交价格/2016年某单套成交价格
2、因为只是简单的对比单套房屋价格情况，可能因房屋户型、朝向、装修情况、成交时间点等多种因素造成存在极端价格的可能性，不能普遍代表所述板块、所述小区整体价格涨幅情况，仅作参考。
江北嘴的新鸥鹏教育城，照母山的世贸，金科，都有个共同的特点，在一定配套的基础上，加持有名校学区！这一轮重庆迎来教育改革，私立名校公有化，炒热了部分小区，所以说啊，杀敌一千，老百姓损一万，重庆会不会也沦落为为了教育，地下室也买的程度呢！
重庆哪个县城的房价便宜？
据相关信息了解重庆哪里房价更便宜；
1，主城是巴南区更便宜 区县应该是秀山或城口更便宜。
2，茶园新城区,九龙坡的房比较便宜而且发展势头良好,如果你要在江北或沙坪霸买的话，江北的郭 家沱，沙坪霸山洞，可能房价要更便宜,仅供参考。房市有风险，投资要谨慎
重庆主城九区是哪九区？房价表现如何？哪个区未来增值潜力更大？
重庆主城区包括渝中、渝北、江北、沙坪坝、南岸、巴南、九龙坡、大渡口、北碚等九区。
☆渝北区
这九个区房价简直就如一个大城市跟一个县城一样，差别巨大。其中，江北区房价（均价）更高，达13765元/㎡，相当于国内不发达中等城市房价。北碚区房价更低，仅仅只有9108元/㎡，相当于一个中等发达县城的房价。
☆重庆主城区5月份房产均价
要说主城哪个区增值潜力更大，参照重庆近年来的房价走势，主城所有区的房价，都没有增长的潜力，能保本、持平或低微增长，已经感谢上辈子行善了！
☆渝北区冉家坝
众所周知的原因，重庆是我国有人居住的区域中，天文地理条件最恶劣的，这就导致没有多少外地人移居重庆，而其它房价高的大中城市，支撑房价高企的因素，“外地人买房定居”，起决定作用。
重庆这些年的所谓发展，基本上靠房地产来拉动，这就导致重庆直辖24年来，修建了天量的房产，其早已远远超过重庆3200万人所需，重庆房产已经严重过剩。依经济学原理，过剩产品一定会降价，一定会销不动。从全国大中城市房价上看，重庆房价，跟其它发展好的大中城市相比，几乎就相当于“白菜价”。所以，在重庆炒房，大概率是要“输掉裤子”，如果是重庆人，刚需买套房，确实没有多大压力。
☆北碚区
在重庆买房，趁早打消增值后再脱手，赚钱（更别想赚大钱）的想法，想炒房远离重庆。
到此，以上就是小编对于重庆哪个地方房价好涨的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆哪个地方房价好涨的6点解答对大家有用。
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