大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于重庆多层最多的地方的问题,于是小编就整理了5个相关介绍重庆多层最多的地方的解答,让我们一起看看吧。
重庆公租房高度一般是多少?
1. 重庆公租房的高度一般较低。
2. 这是因为在城市规划中,公租房通常被设计为多层低层建筑,以满足低收入人群的居住需求。
较低的高度可以降低建筑成本,并且更适合在城市中心或拥挤的区域建设。
3. 此外,较低的建筑高度也有助于减少对周边环境的影响,提供更好的采光和通风条件,以及更好的社区互动和安全性。
虽然公租房的高度较低,但它们仍然能够提供基本的居住需求,并为低收入人群提供一个相对稳定和经济的住房选择。
奇幻的山城重庆,为啥被重庆的宝宝们称之为大重庆?
作为一个重庆人,也会很自豪地说:“欢迎来大重庆耍,一起吃着火锅,唱着歌!”为什么叫大重庆?在我们看来有多层含义,重庆作为直辖市,下辖38个区县,幅员面积8.24平方公里,常住人口3102万人。一般人所指的重庆,是主城九区的地界,但是38个区县都是重庆,所以我们会讲大重庆,即大重庆内都是重庆,包括主城区、渝西片区、渝东北和渝东南。另外大重庆的称呼表示亲切、自豪、骄傲、喜爱等多种情感,就和成都朋友也会说大成都一样,都是对家乡喜爱的一种称呼。
因为直辖之前,重庆只有9个区12个县,直辖之后呢,扩大到了38个区县,所以呢,为了区别,就把直辖之后38个区县的这个范围呢,叫做大重庆。并且以前就是手机的通话,移动啊联通啊,都是在主城区范围内是一个资费,然后离开主城区之后到其他各个区县又是另外一个资费,所以呢,在称呼的时候为了方便,有的时候呢就称之为大重庆。
重庆茶园新城区的介绍?
茶园新区位于重庆市南大门,是重庆市规划的离主城区最近的外围中心组团之一,是重庆市新世纪重点发展的综合新城区。茶园新区处于重庆市都市发达经济圈、渝西经济走廊和三峡库区生态经济区及渝湛高速公路辐射范围经济圈等多层经济圈叠交的中央。在迎接西部大开发的历史性机遇中,茶园新区在重庆市经济发展战略中具有得天独厚的优势,其开发建设前景对新重庆的发展有着深远而重大的影响。
重庆茶园新区都有哪些工业园区,发展如何?
茶园新区位于重庆市南大门,是重庆市规划的离主城区最近的外围中心组团之一,是重庆市新世纪重点发展的综合新城区。茶园新区处于重庆市都市发达经济圈、渝西经济走廊和三峡库区生态经济区及渝湛高速公路辐射范围经济圈等多层经济圈叠交的中央。在迎接西部大开发的历史性机遇中,茶园新区在重庆市经济发展战略中具有得天独厚的优势,其开发建设前景对新重庆的发展有着深远而重大的影响。
茶园新区位于重庆市南大门,是重庆市规划的离主城区最近的外围中心组团之一,是重庆市新世纪重点发展的综合新城区。茶园新区处于重庆市都市发达经济圈、渝西经济走廊和三峡库区生态经济区及渝湛高速公路辐射范围经济圈等多层经济圈叠交的中央。在迎接西部大开发的历史性机遇中,茶园新区在重庆市经济发展战略中具有得天独厚的优势,其开发建设前景对新重庆的发展有着深远而重大的影响。
重庆还有没有真洋房?
2019年,重庆楼市在售洋房产品不少,其中达到传统花园洋房标准的却是凤毛麟角。从15年前,金科在天湖美镇等项目塑造花园洋房范本——"多层、退台、露台、院子",长期被视为重庆花园洋房的产品标准。不过,近年来出现的洋房产品,几乎已将上述标准摒弃殆尽:
多层的限制被破图,甚至12层的住宅产品也号称洋房;
退台的结构被摒弃,上下一致的"直筒楼"成了目前多数洋房的模样;
除了顶楼,能够户户见天、仰望星空的露台也没有了,阳台与飘窗成了标配;
花园与院子大多还在,但是两栋洋房之间的间距越来越窄……
对购房者来说,并非不清楚"多、退、露、院"的价值,只是在大多数洋房产品都"减配"的环境中,他们没有更多选择而已。
"国王新衣"罩住了18%的重庆楼市
目前,洋房产品在重庆楼市中的比例,越来越高。
数据显示,2013年,洋房产品在楼市占比约12%,2018年增长至17%。2019年6月至9月,洋房产品占比达到18%。
从成交区域来看,2019年第三季度,最受购房者青睐的板块为茶园、蔡家、龙兴等板块。此外,最值得注意的是,西永板块自2018年迄今,洋房销售持续增长,仅次于中央公园,成为了重庆洋房的新宠板块。
成本,让"多、退、露、院"黯然神伤
按照传统花园洋房的"多、退、露、院"标准,高度不大于24米的单层建筑或多层建筑,才能称之为洋房。也就是说,假设按3米的层高计算,资格的花园洋房层高,至多只能做到7+1。
在重庆花园洋房历史中,6+1与7+1,正是传统花园洋房巅峰期的主力形态。例如龙湖的弗兰明戈、好望山等项目。
正是"多、退、露、院",给购房者带来独属于自己的空间与大自然亲密的房子。就如同张爱玲在《倾城之恋》提到:"我们搬到一所花园洋房里,有狗,有花,有童话书,家里徒然添了很多蕴藉华美的亲戚朋友。"
购房者都爱"多、退、露、院",开发商为什么不提供此类产品?成本是硬伤。
一方面,受限于成本,特别是土地成本,洋房产品层高如果仅6+1或7+1,被拉高的售价不仅无法通过主管部门的备案,购房者也是无法接受。另一方面,"多、退、露、院"的产品,很可能导致项目的容积率无法用尽——即可建设的产品数量会减少,拉低开发商的收入与利润。
(退、错、露、院的花园洋房示意图)
【西永九号】,回归"多、退、露、院"
2019年,重庆楼市达到传统花园洋房标准的凤毛麟角,其中一个典型项目就是【西永九号】。
近日,【西永九号】的洋房产品已部分封顶,产品形态、解构、间距等均已有实际呈现:
多层结构,7+1的总层高,总楼高不超过24米,超7.8米横厅设计,保证了居住舒适度。同时,总面积控制在套内97平方米—111平方米,降低了门槛。
退台设计、露台空间,为居住者提供与自然亲密接触的花园或露台,以及私享采光的空间,可以想象一家人在露台品茶、吹牛,享受自然的阳光,清风徐过。
值得一提的是,【西永九号】不仅创造了花园洋房中间楼层的精彩,还赋予顶楼360度环绕露台空间、底楼地下更高6米的灰色空间拓展机会。
对不少同行来说,对【西永九号】花园洋房回归"多、退、露、院"颇为不解——账能算的过来么?这,也正是【西永九号】开发商重庆胜利集团的底气所在:项目依托于中国重庆C97文创公园,目前所推的单一组团,占地125亩、容积率仅2.27。这为【西永九号】的花园洋房产品提供了充足的腾挪余地,回归"多、退、露、院",顺理成章。
(西永九号每户都有露台或花园)
西永"真洋房"的"最完善"配套
如果将满足"多、退、露、院"标准的花园洋房称为"真洋房",那么目前层高超过10层的洋房产品只能称为"类洋房"。【西永九号】作为西永乃至重庆楼市凤毛麟角的"真洋房",不仅凭"多、退、露、院"卓然于市,更拥有西永区域难得的"最完善"配套。
交通配套:【西永九号】位于地铁1号线西永陈家桥站附近,交通有绝对优势,先前就有轨道1号线和双碑大桥为区域交通带来了改善。如今,在轨道第四期规划中,更有4条轨道将通过西永,为区域带来更便捷的交通。
商业配套:西永早已摆脱当年无商业配套的窘境,如今U城天街、拉特芳斯天街(建设中),双天街环伺,让周边居民享尽城市璀璨。西永九号自带的50000平方米的童乐街,以"一站式儿童主题商业中心"填补了该区域的空白。
教育配套:西永和大学城是重庆教育资源最为丰沃的版块已是不争的事实,25余所高校遍布于西永版块内,漫步之余沾染书香气息。西永九号更是坐拥公立的树人小学、树人幼儿园等优质教育资源。
文创公园配套:西永在版块规划前期就将公园配套视为重要的组成区域,西永片区落户了大量的综合公园、儿童乐园、文旅项目。例如2020年4月30日即将开园的融创文旅城项目,将带来多项世界顶级游乐设备等。在陈家桥站旁,还规划有C97文创公园,将呈现一座以"森林工场"为主题的乐高探索中心。
(【西永九号】 鸟瞰图)
到此,以上就是小编对于重庆多层最多的地方的问题就介绍到这了,希望介绍关于重庆多层最多的地方的5点解答对大家有用。
发表评论