重庆华府什么地方（为什么重庆江北半山华府的二手房这么热，价格居高不下？）

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆华府什么地方的问题，于是小编就整理了1个相关介绍重庆华府什么地方的解答，让我们一起看看吧。

为什么重庆江北半山华府的二手房这么热，价格居高不下？

谢谢邀请。购房人主要是选择，周边设施齐全，购物出行方便，二是要有休闲，养生，娱乐等场所，三是人气旺，便于投资做生意。这种地方的房屋就不愁销售。作为半山华府来讲，一是具有独特的地理位置。半山华府位于江北滨路中段，向北便是重庆更具时尚的观音桥商圈。沿着未来重庆美的彩虹带北滨行驶3Km，便可直达江北嘴CBD，右边拥有重庆主城的鸿恩寺森林公园，拥有目前主城的鸿恩阁，在公园山脚并是44亩的重庆市儿童公园，集休闲，养生，娱乐为一体的自然绿色小区。二是交通出行方便。半山华府四周有嘉华大桥，嘉陵江大桥，渝澳大桥，轻轨等全方位立体交通环绕，无论是解放碑，南坪，或者杨家坪，沙坪坝，都有很多线路选择。并且速度快，15至20分钟都可到达。三是半山华府建筑奇特，周边配套齐全。它采用古典建筑为蓝本，打造了联排别墅，结构样式古典古韵。周边有北滨美食街，金源购物中心，居然之家，永辉超市，东方家园农贸市场等相伴左右。购物十分方便。所以，这是重庆市半山华府二手房交易火热的主要因素。

半山华府外在优势:金源广场商业配套成熟，且离观音桥步行街也近，周边小区对面公立学校，算不上非常出名，但是实力也算上很强。周边医疗资源配套也比较齐，交通也比较发达，再加之轨道九号线正在建设，让大家有盼头。

半山华府周边小区对比:相对旁边招商江湾城价格更为亲民。相对国兴北岸江山出脚更为方便。相对周边港行家园，聚金花园一纵老房子，半山华府成色较新。

半山华府小区自身优势:两梯四户的配置还算比较高，大户型板式结构，南北通透，朝向基本也算是正北正南，赠送面积大，绿化还算过得去，典型的刚性需求小区，这种房子在外地比较吃香，所以外地投资炒房客比较青睐，比较好这口。尤其是北方人看南方的每个小区都绿化好得不得了。毕竟北方小区到了冬天就是光秃秃的。

半山华府客观因素:门口大大小小地产公司10多家，小区前期物业 *** 组建了很多微信群， *** 群。这样一来小区业主所获取楼市市场信息和实际市场信息是对等的。再加上业主们入住到现在居住习惯了周边超级便利的生活配套。所以心里价位相对比较高。

小区不足因素:人车混行，不分流，前期开发商设计很不合理，出口少，车库严重不足，车位价格高得离谱，前期物业管理很差，把很多设施设备都搞坏了，让现龙湖物业管理起来很有难度，很难改善。小区租赁户很多，尤其是合租人员很多，人口复杂。

小区建议:按目前市场小区价位处于一个高点，小户型20000出头的套内单价，大户型也在18000套内左右和周边一些更优质的小区差不多同等价位，甚至比周边同等的一手楼盘高出许多。有想法出手或者换房的业主，这一波火热还没过去，可以立马出手，换更优质的小区，如果能换到滨江路沿线一些优质的一手楼盘，那就是更好的选择。

重庆现在不仅仅是半山华府，只能说现在重庆的房子哪里不热呢，真找不出来

半山华府属于观音桥商圈，也是重庆比较出名的商圈，而商圈周边已没有什么可用来开发的土地了，这种稀缺性的影响使周边的二手房价格非常高，这也是正常现象，而且现在周边的入住率还较高，所以后期降价的可能性也不会太大，最多是交易量下降

感谢邀请。

目前重庆在四大直辖市，乃至和成都，杭州，西安等新兴一线城市比房价都算低的，重庆地段好的两北算是首选，自然一手房供不应求，只有买二手房了。今年专家预测房贷利率会上六，所以卖房市场会一再提高价格。

一看你们这些撒都不懂，很有高度的解释都扯出来了，最主要半山华府是那片区域里面房子最新的，小区更大的，还有最最最最最最最最重要的是附近有20多家公司在推这个小区房子，再便宜的房子都会变贵.知道不

到此，以上就是小编对于重庆华府什么地方的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆华府什么地方的1点解答对大家有用。