重庆哪个地方房价腰斩重庆哪个地方房价腰斩更高

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆哪个地方房价腰斩的问题，于是小编就整理了3个相关介绍重庆哪个地方房价腰斩的解答，让我们一起看看吧。

重庆房价在2020年会涨吗？

你可以看一下重庆目前的房地产库存量和拿地成本。

一方面是库存量居高不下，且重庆是人口净流出城市，消化本来就困难。

一方面则是 *** 卖地地价仍然一直是持上涨态势，所以开发商的楼面成本价是不断攀升的。

所以新盘价格上涨和二手房市场有价无市将是主流。刚需没问题，看好高品质楼盘买就是，但是投资需要谨慎！

官方预测，或许是为今年下半年的楼市走势定下基调！

今年，来自官方的预测也佐证了楼市将会回暖，也可以说是为全国楼市的走势定下了基调：

5月23日，中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社共同发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16（2019）》。蓝皮书指出，2019年，住宅市场去库存基本成功实现预期目标；因城施策和分类调控实施效果开始显现；住宅价格上涨趋势未变。2018年商品住宅平均销售价格增长12.2%，明显高于预期。预测2019年住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6%，这是全国平均水平。

今年，重庆经济需要一个新的增长极！房地产业是一个不错的选择！

那重庆的房价呢？对于我们重庆，我觉得2019年是比较困难的一年。因为外部环境的变化，国内汽车行业受到了极大的冲击，恰恰有中国的底特律之称的重庆却是以汽车行业为支柱产业的城市，在经历了数年的GDP高增长率，却在去年迎来了近年来更低值——6.3%！正因如此，2019年的GDP增长目标也比2018年降了近30%！

重庆房产税起征点上调

1月1日，重庆市住房和城乡建设委员会官方网站发布公告，从2019年1月1日起，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。为了保持购房者房产税的相对稳定，重庆房产税的起征点也一直在动态调整。2011年来，重庆市已经7次调高高档住宅房产税起征点。此番调整幅度为2175元/平方米，对比发现，明显高于往年。重庆市房产税起征点针对高档住房，首套刚需完全不受影响。

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策 *** 呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

你问涨不涨的目的是什么呢？

如果是刚需，自己要住的房子，那涨不涨价跟你没关系，你需要满足的是安全感的需求，越早买越好。

如果是投资，未来要卖的房子，那劝你别买，一是重庆本地人买得起房的早买了，二是买不起房的的未来还是买不起，除非房价腰斩，这又跟你投资的初衷相违背了；三是新房、二手房的供应量太大了，供过于求，想卖掉不容易啊。

除非你很有钱，买了就是为了等拆迁补偿，那就不是我们能评论的情况了。

重庆的GDP在未来十年能重回前四吗？

你好！谢邀。

1.个人觉得有机会，但机会渺茫。原因有以下:中国更大的城市莫属北上广深啦！这是国内国际公认的四大一线，虽然出了个"新一线"，但离一线还有很远很远。从2018年GDP来看重庆离第四广州还有2500亿GDP，相差了一个株洲市的GDP，并且广州增速比重庆高，另外这个数据是逐年扩大的，每年重庆离广州越来越远，今年上半年，广州开始发力增速达到7.5%，广州今年会持续拉大对重庆的差距。

2.重庆虽然有3100万人口，8.24万平方公里面积，但是主城区却没有第四广州多，加之广州地理位置优越，作为千年商都、国家打造的"粤港澳大湾区"核心城市，只会发展越来越好。很明显广州经济质量和高度都明显高于重庆。重庆更大不利在于地理位置处于内陆、并且是更大山城，限制性比较大。中国的发达地区，经济在转型，目前已经基本度过"困难期"。

3.重庆从2017年起，GDP注水消息一直层出不穷。自打假注水后，重庆GDP增速由2016的10.5%腰斩到2018年6.0%，况且这样的"困难"期要持续几年，差距会越来越大。因为重庆的前辈们广州、深圳上海已经证明过了。所以还是看好重庆的。

@New个数据 优质作品难得寻，给个关注和转发行不行。对此你怎么看呢？

谢邀，如果世界格局仍以和平发展为主题，进入前四可能性不大，这不是重庆不努力，而是地理条件所决定的，沿海平原在流通上有先天优势。如果周边出现不稳定因素，山城重庆反而显出地理优势，进入前四不是问题。

2018年哈尔滨房价会怎样？

哈尔滨房价还能涨吗？哈尔滨房价上涨背后的原因是什么？2018哈尔滨房价有没有暴跌的可能？

哈尔滨房价上涨犹如火箭速度

在2017年哈尔滨经历了一次房价快速上涨的过程，新区如哈西，群利，江北市 *** ，万达区域，会展中心区域等房价基本都翻了一倍，那这次房价上涨是如何形成的呢？

1.区域优势，虽然大家会觉得哈尔滨是地处东北不发达地区，但是对于黑龙江省来说哈尔滨就是一市独大，哈尔滨是经济中心，文化中心，在东北地区区域优势明显，所以吸引了周边市县的人口大量聚集哈尔滨，促进了房价的上升！

2.炒房客，2017年全国一线城市都在限购，部分新一线城市也都实施限购，所以部分投资客把热钱投向了二线还不错的几座城市，其中就包括哈尔滨！

3.国家级新区获批，哈尔滨在2016年初设为国家级新区后，导致一部分人看好哈尔滨后续的发展，所以带动了江北地区和哈南地区房价的上升。

在过去的一年里哈尔滨得房价上涨过快让很多市民都心生郁闷那2018房价又回如何呢？2018年两会后，国家依然在重点城市限购，几个方面，如银行贷 款的收紧于上调，还有年初房地产大会上，房产大 佬们集体看 衰 房市等等，这些都证明房子日后真是会像国 家领导说的那样，房子是住的，不是用来抄的！所以2018年哈尔滨房价会是平稳略降，不会有大的波动，因为哈尔滨不具备杭州，青岛，重庆等城市的市场环境，再一点哈尔滨的工资在东北四城中更低，房价已经仅次于大连了！

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必然暴跌，必须腰斩。

哈尔滨这个地方，工资低，冬天冷，没有产业支撑，多年以来都是人口净流出大市。

就这样的地方还指着房子涨价？必然会跌死。当然不止是哈尔滨，全东三省都一样。

2018哈尔滨的房价个人认为总体还是持平的！部分区域会有小幅度上涨！老城区基本不会有变动，维持原样！主要还是在新区上面价格会有变化！哈西，群力基本应该价格达到顶峰了！因为各项配套已经完善！主要还是松北！松北的价格还会上涨！因为松北的配套还在逐步完善中！地铁快竣工了！学校也在不断开工！万达茂附近各项配套还在完善！大项目不断在松北落户！医疗也在建设中！等一切都完善了三四年之后，松北的价格一定会达到哈西群力的！

课本上都说价值决定价格，可是现实生活中好像是钱在决定着一切。哈尔滨这两年的房价，可以说是一天一个价，一年一个价。眼看就是房地产市场的金三银四时期了，各大楼盘各大房产中介都在卯足了劲，等着大干一场呢。可是这要从以下这些方面说说：

市场是不是真的饱和了？听说最近又进来了一个地产商，在平房那一片开发。现在还能够闲置的，哈西群力好像不多，香坊再远一点位置松北偏离万达的地段估计还好一些，那么是不是还会有新的大面积的楼盘出现？

人对于住房的需求到底是刚需多还是投资多？房子，是用来住的不是用来买的，这是深得人心的说法。但是现在的哈尔滨，有多少人买房是真正的刚需，又有多少手里攥了几套房攥着房租钱还在盯着房地产市场，准备入手投资的呢？

政策到底是打压还是鼓励？去年以后公积金政策不断调整，限额逐渐缩减，商贷的优惠也在不断减少。

综上，科长认为2018年哈尔滨的房地产市场趋于饱和，价格会略有波动，但不会太大。打算入手的可以多观望观望，找准时机再下手。

2016年，2017年土地拍卖造成的房价上涨，例如恒大在哈西楼面价8600多，那么销售价格直接要一万六七，所以恒大峻挺自己就上调至15000，为后续的17000做准备，周边项目应声而涨，爱达的项目直接都破万，哈西整体就上涨了。香坊恒大在农大试验田地块楼面价3800以上，周围在售项目例如永泰城直接封盘调价，现在都七千多了

到此，以上就是小编对于重庆哪个地方房价腰斩的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆哪个地方房价腰斩的3点解答对大家有用。